UBICACION
La propiedad esta ubicada en calle Fructuoso Rivera 927 esquina Capital Federal Barrio Observatorio. A una cuadra del Polo Judicial de la ciudad de Cordoba (Tribunales II y III), Av. Pueyrredon, y a cuadras de Cañada, Bv. San Juan, Barrio Nueva Cordoba, Guemes y Centro de la Ciudad de Cordoba.
La propiedad esta ubicada en la mejor zona del barrio, en el sector mas alto del mismo por lo cual tiene excelentes vistas a la ciudad y sierras de Cordoba.
CARACTERISTICAS
El terreno es plano, en esquina, de medidas regulares y se encuentra edificado.
Tiene construido un galpon cerrado en impecable estado, con porton automatico con piso de cemento alisado y un baño,
Actualmente funciona una cochera de alquiler mensual con capacidad para estacionar 20 autos.
Tambien existe la posibilidad de habilitar la cochera como Parking e incrementar aun mas la renta, dado su cercania a Tribunales II, su ubicacion estrategica y planos municipales aprobados.
La altura del galpon ademas permite hacer un entrepiso y habilitar este espacio para guardado de muebles.
SUPERFICIES
Terreno: 441 m2
Cubierto: 441 m2
Medidas: 36,80 metros de frente sobre calle Fructuoso Rivera y 12 metros sobre calle Capital Federal. (Ver foto de plancheta catastral)
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA
Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: FOS 100%, Perfil XXIV (Planta baja siete pisos).
SERVICIOS
– Luz
– Gas Natural
– Agua Corriente
– Cloacas
– Alarma
– Camara.
PRECIO: u$s 280.000 Se recibe departamento o terreno en parte de pago.
CONTACTO
Comunicate telefonicamente con un asesor comercial.
La presente publicacion esta sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La informacion contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmacion del propietario, por lo que sus terrminos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al telefono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operacion inmobiliaria.